Onder druk van PVDA dwingt stad betaalbare woningen af bij ontwikkelaars

Een van de punten in het nieuwe bestuursakkoord van Vooruit, cd&v en Groen is het afdwingen van betaalbare en sociale woningen bij projectontwikkelaars: “Al zes jaar vragen wij dat het stadsbestuur ingrijpt in de losgeslagen markt en van ontwikkelaars ook een aandeel sociale en betaalbare woningen afdwingt.” zegt Anton Nilis, gemeenteraadslid voor PVDA in Leuven. “Al zes jaar beweert het bestuur dat dat onmogelijk is, ook al hebben we sterke argumenten. Onze druk heeft duidelijk gewerkt. Want wat ze eerst als onmogelijk voorstelden, zullen ze nu dus eindelijk invoeren.” Nilis voegt er met een knipoog nog aan toe: “We hebben nog heel wat goede ideeën om wonen betaalbaar te maken. Misschien moet het bestuur die nu gewoon invoeren, in plaats van zes jaar te beweren dat het onmogelijk is, en het dan toch in te voeren. We zullen alleszins op deze nagel blijven kloppen, want onze druk is duidelijk nodig.”

Dat Leuven een wooncrisis heeft, is ondertussen duidelijk. Leuven is de duurste centrumstad om te wonen. Daarom is betaalbaar wonen al jaren het eerste speerpunt van de PVDA. ‘Projectontwikkelaars bepalen steeds meer het uitzicht in onze stad. Van de woningen die er de laatste zes jaar bijkwamen, is 90% totaal onbetaalbaar. Logisch, want ontwikkelaars bouwen wat het meeste oplevert.” aldus Nilis. “Daarom stellen wij de Leuvense woonnorm voor: in elk nieuw bouwproject van ontwikkelaars, dwingt het stadsbestuur een derde betaalbare en een derde sociale woningen af.” Lange tijd beweerde het Leuvense bestuur van Vooruit, Groen en cd&v dat dat onmogelijk was. Maar nu voeren ze toch een gelijkaardig plan in: het bestuur dwingt voortaan 20% sociale en betaalbare woningen af in nieuwe projecten van ontwikkelaars. “Het is natuurlijk niet de twee derde die wij voorstelden, maar het stadsbestuur verandert hier duidelijk van koers. Iets wat ze lange tijd weigerden te doen. Gelukkig zijn wij steeds op dezelfde nagel blijven kloppen. Ze zien nu in dat ze moeten ingrijpen in de markt om wonen betaalbaar te maken.”

Naast de koopmarkt is er ook de huurmarkt die op dit moment in brand staat. Voor een appartement in Leuven betaal je gemiddeld €1.074 per maand. Die hoge huurprijzen zorgen ervoor dat vooral jonge gezinnen ervoor kiezen om Leuven te verlaten. “Met PVDA stellen we voor om die huurprijzen te blokkeren. Verschillende steden in Europa doen dat nu al. Tot hiertoe weigert het stadsbestuur om dat te onderzoeken. Opnieuw beweren ze dat het onmogelijk is, net zoals het afdwingen van betaalbare en sociale woningen bij projectontwikkelaars lange tijd onmogelijk was.” aldus Nilis. De PVDA stelt voor dat het stadsbestuur haar hier ook volgt om zo de private huurmarkt veel betaalbaarder te maken. “Het zou toch jammer zijn dat ze opnieuw zes jaar moeten wachten, om dan ook weer te beseffen dat we toch een goed idee hadden en het dan in te voeren.”